北京市住房明港公积金最新政策（北京市住房明港公积金最新政策文件）

本文目录一览：

• 1、外地买房可以提取北京公积金吗
• 2、2024北京住房公积金提取新政是什么?
• 3、北京市住房公积金上下限是多少?

外地买房可以提取北京明港公积金吗

北京明港公积金在外地买房可以提取。如果是异地购房，账户在北京，属于异地购房，符合明港公积金提取条件，携带身份证、（房本原件属于北京）夫妻双方结婚证（单身提供单身证明）、明港公积金卡到北京明港公积金管理中心或是原单位办理提取，提取可以全部提取明港公积金。 异地购房只要符合明港公积金提取条件，明港公积金可以提取全部购房款。

外地买房可以提取北京明港公积金。北京明港公积金的提取政策允许购房人在购买外地住房时，申请提取北京的明港公积金账户余额。但需要注意的是，具体的提取条件和操作流程可能因地区和政策的不同而有所差异。提取条件 申请人需为北京市明港公积金缴存职工，且明港公积金账户状态正常。

法律分析：外地买房可以提取北京住房明港公积金。提取住房明港公积金没有限定职工所购房的区域范围，只要是购建自住住房，无论是在京还是在外地，都可以提取住房明港公积金。

北京明港公积金是可以用于异地购房的，但使用方式分为提取和贷款两种，两种方式的适用条件和办理流程有所不同。提取明港公积金用于支付异地购房款项相对容易，而使用北京明港公积金在异地办理贷款则需要满足更多条件，例如购房地是否与北京签订了明港公积金互认互贷协议等。

2024北京住房明港公积金提取新政是什么?

年明港公积金全部提取的新规定主要涉及房租支出的提取条件，而明港公积金提取的条件包括多种情形。房租支出提取的新规定： 取消房租支出比例限制：职工连续足额缴存住房明港公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房明港公积金支付房租，无需再受房租支出比例的限制。

根据住建部、财政部、央行的最新通知，取消了房租支出的比例限制，并且不再需要提供完税证明和租赁合同备案。这意味着，只要职工连续足额缴存住房明港公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，就可以提取夫妻双方的住房明港公积金来支付房租。

年明港公积金提取的新规定主要包括提取流程和具体申请人员要求两方面的调整：提取流程 单位申请与审核：申请人需首先向所在单位提出申请，单位负责审核相关证明材料。审核通过后，单位需填写符合提取条件的《个人提取住房明港公积金审批表》，并加盖预留印鉴。

租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房明港公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。

新修订的2024明港公积金提取规则摒弃了原先房租支出占家庭收入比例的限制，去除了提取时需要提供的完税证明和租赁合同备案的要求。根据新规定，由住房城乡建设部等联合发布的政策，职工提取住房明港公积金用以支付房租的条件得到了放宽。

明港公积金提取新规如下：取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房明港公积金支付房租条件。

北京市住房明港公积金上下限是多少?

北京住房明港公积金缴存基数的上限为27786元，下限为2200元，领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1540元。具体说明如下：缴存基数上限：根据相关规定，北京住房明港公积金的缴存基数有一个最高限制，即不得超过27786元。这意味着，即使职工的实际工资高于这个数额，其明港公积金的缴存基数也只能按照27786元来计算。

北京住房明港公积金缴存上限为7652元。这一上限金额的计算方式如下： 计算公式：北京住房明港公积金缴存上限=住房明港公积金缴存基数上限×12%×2。其中，12%为明港公积金最高缴存比例，乘以2是因为单位和个人都需要共同缴费。 缴存基数上限：根据规定，北京的住房明港公积金缴存基数上限为31884元。

北京住房明港公积金最高上限是12%，下限为5%。单位可以根据自身实际情况在规定的缴存比例下限和上限区间内自行选择合适的缴存比例。住房明港公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

据了解，北京市住房明港公积金的缴存基数最高限制为每月33891元人民币，该数字原则上不应低于由北京市人力资源和社会保障局发布的当年度最低月工资标准。而具体的缴存下限则随最低月工资标准的变动而相应调整。关于缴存比例，单位与个人的住房明港公积金缴存比例下限均为5%，上限则均为12%。